Estimation théorique
Chemin de Saint Pierre,13330 Pélissanne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.71)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Saint Pierre,13330-Pélissanne indique un avis de valeur compris entre 431.000€ et 487.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.310€ et 4.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 431.000€ et 487.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.415€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.415€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barben (13009), comprenant 869 habitants est de 11,74€, soit un loyer théorique mensuel de 1.174€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 15,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 1.574€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 431.000€ et 487.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.415€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.415€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barben (13009), comprenant 869 habitants est de 11,74€, soit un loyer théorique mensuel de 1.174€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 15,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 1.574€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-27 | 680 | CHE DE SAINT-PIERRE | 5 | 115 | 1053 | 495000€ | 4304€ |
2021-03-08 | 6 | IMP DES COQUALINS | 4 | 122 | 676 | 415000€ | 3402€ |
2022-10-24 | 6353 | CHEMIN D AURONS | 7 | 173 | 988 | 844519€ | 4882€ |
2022-09-15 | 5487 | CHEMIN DE SAINT PIERRE | 5 | 131 | 0 | 130000€ | 992€ |
2022-08-22 | 6 | IMP DES AMANDIERS | 5 | 127 | 485 | 581900€ | 4582€ |
2020-03-03 | 6 | LOT LES AMANDIERS | 6 | 127 | 485 | 420000€ | 3307€ |
2022-05-19 | 15 | RUE GEORGES GROS | 4 | 91 | 690 | 411000€ | 4516€ |
2023-01-30 | 18 | RUE GEORGES GROS | 4 | 110 | 1257 | 770000€ | 7000€ |
2022-11-17 | 2 | LOT LES OLIVARELLES | 5 | 122 | 814 | 425000€ | 3484€ |
2021-08-09 | 11 | RUE GEORGES GROS | 4 | 80 | 209 | 285000€ | 3563€ |
2020-10-29 | 12 | CHE DU PLAN DE CLAVEL | 5 | 103 | 750 | 489000€ | 4748€ |
2020-03-09 | 11 | RUE GEORGES GROS | 3 | 95 | 419 | 315830€ | 3325€ |
2020-05-20 | 14 | LOT LES AMANDIERS | 3 | 91 | 460 | 334000€ | 3670€ |
2022-01-29 | 15 | CHE DU PLAN DE CLAVEL | 4 | 88 | 636 | 416000€ | 4727€ |
2023-04-07 | 5638 | CHE DE SAINT-PIERRE | 4 | 98 | 500 | 514300€ | 5248€ |
2020-12-17 | 13 | RUE GEORGES GROS | 4 | 100 | 500 | 410000€ | 4100€ |
2020-06-26 | 38 | CHE DU BRAMAIRE | 7 | 235 | 946 | 537600€ | 2288€ |
2019-06-21 | 29 | LOT LES AMANDIERS | 4 | 81 | 545 | 340500€ | 4204€ |
2019-08-08 | 38 | CHE DU BRAMAIRE | 5 | 121 | 1095 | 382000€ | 3157€ |
2021-09-03 | 8 | LOT LES JARDINS DE ST PIERRE | 1 | 65 | 734 | 425000€ | 6538€ |
2023-04-06 | 7 | LOT DU PLAN DE CLAVEL | 5 | 88 | 473 | 438650€ | 4985€ |
2020-07-27 | 36 | CHE DU BRAMAIRE | 5 | 103 | 637 | 431650€ | 4191€ |
2023-03-28 | 592 | CHE DU PLAN DE CLAVEL | 4 | 123 | 121 | 233500€ | 1898€ |
2020-12-04 | 5647 | CHE DU BRAMAIRE | 4 | 100 | 708 | 417600€ | 4176€ |
2021-05-28 | 8 | CHE DU PLAN DE CLAVEL | 4 | 80 | 350 | 352000€ | 4400€ |
2019-06-26 | 9001 | LOT LES FAUVETTES | 4 | 87 | 0 | 280000€ | 3218€ |
2023-03-10 | 9001 | LOT LES FAUVETTES | 4 | 87 | 0 | 350000€ | 4023€ |
2022-07-13 | 9001 | LOT LES FAUVETTES | 4 | 87 | 0 | 372700€ | 4284€ |
2022-12-16 | 9001 | LOT LES FAUVETTES | 5 | 92 | 0 | 367500€ | 3995€ |
2023-01-09 | 9001 | LOT LES FAUVETTES | 6 | 120 | 0 | 305000€ | 2542€ |
2019-08-12 | 6 | CHE DU PLAN DE CLAVEL | 4 | 94 | 425 | 293000€ | 3117€ |
2022-11-07 | 18 | CHE DU BRAMAIRE | 4 | 130 | 1000 | 610000€ | 4692€ |
2021-08-20 | 23 | CHEMIN DE SAINT PIERRE | 5 | 121 | 765 | 489000€ | 4041€ |
2022-07-08 | 7 | LOT LE PUJOL | 5 | 77 | 641 | 420000€ | 5455€ |
2020-11-19 | 416 | AV GABRIEL REYNAUD | 5 | 138 | 573 | 448300€ | 3249€ |
2021-04-13 | 15 | RUE DU FER A CHEVAL | 4 | 75 | 702 | 385650€ | 5142€ |
2019-10-10 | 6 | LOT LE PUJOL | 5 | 92 | 528 | 375000€ | 4076€ |
2019-12-19 | 447 | CHE DU PLAN DE CLAVEL | 4 | 96 | 1034 | 475000€ | 4948€ |
2021-03-26 | 9001 | LOT L OASIS | 5 | 84 | 0 | 394000€ | 4690€ |
2022-02-04 | 480 | CHE DU PLAN DE CLAVEL | 4 | 93 | 517 | 395000€ | 4247€ |
2021-04-21 | 445 | CHE DU PLAN DE CLAVEL | 5 | 125 | 679 | 383500€ | 3068€ |
2022-06-09 | 7 | IMP DU FER A CHEVAL | 4 | 65 | 251 | 283500€ | 4362€ |
2021-04-28 | 283 | AV GABRIEL REYNAUD | 4 | 98 | 731 | 180000€ | 1837€ |
2019-10-31 | 1 | IMP DES EGLANTINES | 5 | 103 | 638 | 352000€ | 3417€ |
2023-04-27 | 5485 | PUJOL | 4 | 96 | 1384 | 529000€ | 5510€ |
2021-07-30 | 720 | CHE DU PLAN DE CLAVEL | 4 | 121 | 670 | 510000€ | 4215€ |
2023-04-03 | 5575 | CHE DES FAUVETTES | 4 | 82 | 871 | 515000€ | 6280€ |
2020-08-26 | 702 | CHE DU PLAN DE CLAVEL | 3 | 65 | 855 | 365000€ | 5615€ |
2020-01-23 | 3 | IMP DU FER A CHEVAL | 5 | 81 | 257 | 254300€ | 3140€ |
2021-12-23 | 680 | CHE DU PLAN DE CLAVEL | 3 | 86 | 0 | 300000€ | 3488€ |
2019-05-29 | 1 | CLOS DU MATHERON | 5 | 81 | 455 | 290000€ | 3580€ |
2021-05-20 | 5465 | LE PLAN DE CLAVEL | 5 | 123 | 769 | 330000€ | 2683€ |
2021-01-15 | 10 | RES CLOS DU BRAMAIRE | 5 | 89 | 512 | 355900€ | 3999€ |
2019-12-18 | 14 | RES CLOS DU BRAMAIRE | 5 | 135 | 529 | 459290€ | 3402€ |
2022-01-05 | 14 | RES CLOS DU BRAMAIRE | 5 | 135 | 529 | 524640€ | 3886€ |
2022-07-07 | 39 | LOT LES CYPRES 1 | 5 | 134 | 600 | 499000€ | 3724€ |
2021-10-06 | 164 | AV GABRIEL REYNAUD | 4 | 79 | 391 | 255000€ | 3228€ |
2022-09-14 | 5555 | PUJOL | 5 | 145 | 938 | 541000€ | 3731€ |
2022-02-11 | 38 | LOT LES CYPRES 1 | 4 | 103 | 428 | 435000€ | 4223€ |
2020-03-02 | 425 | CHE DU PLAN DE CLAVEL | 4 | 87 | 305 | 324000€ | 3724€ |
2020-07-17 | 376 | CHE DU PLAN DE CLAVEL | 4 | 122 | 1079 | 485000€ | 3975€ |
2022-06-20 | 4 | CLOS DES ALPILLES | 6 | 189 | 411 | 467000€ | 2471€ |
2020-08-26 | 12 | RES CLOS DU BRAMAIRE | 6 | 144 | 511 | 389000€ | 2701€ |
2020-11-12 | 165 | CHE DE SAINT-PIERRE | 4 | 108 | 700 | 339000€ | 3139€ |
2020-10-30 | 105 | CHE DES ASPRES | 7 | 156 | 0 | 575000€ | 3686€ |
2019-06-26 | 8 | LOT LES CYPRES | 3 | 136 | 552 | 409000€ | 3007€ |
2021-03-30 | 2 | LOT LES ASPRES | 4 | 157 | 484 | 440000€ | 2803€ |
2022-02-21 | 23 | RTE D'AURONS | 4 | 89 | 0 | 306933€ | 3449€ |
2021-06-25 | 425 | CHE DU PLAN DE CLAVEL | 4 | 87 | 183 | 307515€ | 3535€ |
2019-09-19 | 6 | CLOS DES ALPILLES | 6 | 121 | 545 | 265000€ | 2190€ |
2020-08-03 | 425 | CHE DU PLAN DE CLAVEL | 4 | 92 | 212 | 335000€ | 3641€ |
2022-01-06 | 9549 | AV GABRIEL REYNAUD | 6 | 154 | 757 | 375000€ | 2435€ |
2020-04-23 | 53 | CHE DU BRAMAIRE | 3 | 70 | 260 | 195000€ | 2786€ |
2022-05-23 | 23 | LOT LES CYPRES | 4 | 92 | 330 | 361000€ | 3924€ |
2020-12-01 | 425 | CHE DU PLAN DE CLAVEL | 4 | 92 | 259 | 347000€ | 3772€ |
2021-07-19 | 425 | CHE DU PLAN DE CLAVEL | 5 | 120 | 210 | 366000€ | 3050€ |
2023-05-17 | 253 | CHE DES ASPRES | 5 | 199 | 500 | 1192350€ | 5992€ |
2021-04-21 | 23 | RTE D'AURONS | 4 | 180 | 805 | 635000€ | 3528€ |
2019-07-02 | 9150 | LOT LES ASPRES | 4 | 105 | 763 | 462500€ | 4405€ |
2022-07-04 | 9359 | VIEUX CHEMIN DE LAMBESC | 4 | 93 | 1706 | 645950€ | 6946€ |
2021-03-29 | 10 | LOT LES CYPRES 1 | 4 | 94 | 588 | 386000€ | 4106€ |
2021-08-27 | 8 | LOT LES ASPRES | 4 | 79 | 409 | 315000€ | 3987€ |
2022-04-29 | 5582 | CHEMIN D AURONS | 4 | 117 | 662 | 574900€ | 4914€ |
2020-03-10 | 21 | RTE D'AURONS | 4 | 65 | 574 | 345000€ | 5308€ |
2020-10-21 | 9327 | LOT LES CYPRES | 4 | 117 | 514 | 393300€ | 3362€ |
2020-11-20 | 9552 | AV GABRIEL REYNAUD | 4 | 105 | 707 | 520500€ | 4957€ |
2020-02-17 | 5490 | L AREN | 2 | 66 | 617 | 237000€ | 3591€ |
2021-08-17 | 9001 | LOT LES ASPRES | 3 | 80 | 415 | 404750€ | 5059€ |
2019-07-31 | 76 | RUE THEODORE AUBANEL | 4 | 144 | 867 | 539500€ | 3747€ |
2021-07-23 | 23 | RTE D'AURONS | 4 | 93 | 392 | 357400€ | 3843€ |
2021-08-06 | 26 | LOT LES CYPRES | 4 | 99 | 462 | 352300€ | 3559€ |
2021-09-27 | 28 | LOT LES CYPRES | 4 | 89 | 442 | 360450€ | 4050€ |
2021-05-12 | 11 | LOT LES ASPRES | 5 | 72 | 291 | 278000€ | 3861€ |
2019-05-13 | 1418 | VIEUX CHEMIN DE LAMBESC | 3 | 90 | 730 | 336000€ | 3733€ |
2021-07-09 | 5387 | LE PLAN DE CLAVEL | 4 | 67 | 634 | 200000€ | 2985€ |
2021-12-16 | 5387 | LE PLAN DE CLAVEL | 4 | 67 | 634 | 320000€ | 4776€ |
2019-10-30 | 19 | AV HENRI BOSCO | 4 | 118 | 661 | 431100€ | 3653€ |
2023-03-08 | 5656 | LE BAT DE BOEUF | 6 | 163 | 997 | 679000€ | 4166€ |
2023-05-15 | 40 | BD DE LA DRAISINE | 4 | 113 | 634 | 533500€ | 4721€ |
2022-10-11 | 18 | RUE DES TREMBLES | 5 | 87 | 0 | 330000€ | 3793€ |
2021-06-18 | 28 | RUE GUYNEMER | 4 | 81 | 0 | 317000€ | 3914€ |
2020-09-04 | 37 | RUE GUYNEMER | 4 | 81 | 0 | 325000€ | 4012€ |
2022-12-21 | 38 | RUE GUYNEMER | 4 | 81 | 0 | 330000€ | 4074€ |
2020-08-31 | 46 | RUE DES TREMBLES | 4 | 81 | 0 | 275000€ | 3395€ |
2019-05-15 | 50 | RUE DES TREMBLES | 4 | 81 | 0 | 230000€ | 2840€ |
2022-08-12 | 53 | RUE MERMOZ | 4 | 91 | 0 | 355000€ | 3901€ |
2021-10-11 | 66 | RUE DES TREMBLES | 4 | 81 | 0 | 290000€ | 3580€ |
2022-09-23 | 74 | RUE GUYNEMER | 4 | 81 | 0 | 182500€ | 2253€ |
2022-04-04 | 9001 | LOT DU PLAN DE CLAVEL | 4 | 81 | 0 | 290000€ | 3580€ |
2019-11-29 | 9001 | LOT DU PLAN DE CLAVEL | 4 | 81 | 0 | 350500€ | 4327€ |
2021-06-11 | 9001 | LOT DU PLAN DE CLAVEL | 4 | 81 | 0 | 355000€ | 4383€ |
2020-12-30 | 9001 | LOT DU PLAN DE CLAVEL | 4 | 84 | 0 | 329500€ | 3923€ |
2020-11-27 | 9001 | LOT DU PLAN DE CLAVEL | 4 | 130 | 0 | 308000€ | 2369€ |
2023-04-11 | 28 | CHE DES CIGALES | 4 | 174 | 615 | 489300€ | 2812€ |
2022-09-05 | 34 | VCHE VIEUX CHE DE SALON | 4 | 91 | 569 | 470000€ | 5165€ |
2019-08-29 | 6358 | CHE DE SIGNORET | 5 | 90 | 508 | 254000€ | 2822€ |
2019-06-24 | 1 | LOT L AREN | 5 | 100 | 570 | 310000€ | 3100€ |
2020-07-03 | 28 | RTE D'AURONS | 5 | 136 | 847 | 547000€ | 4022€ |
2022-05-24 | 2 | LOT L AREN | 4 | 89 | 520 | 386530€ | 4343€ |
2023-01-25 | 6232 | L AREN SUD | 3 | 81 | 429 | 340000€ | 4198€ |
2020-10-06 | 28 | RTE D'AURONS | 4 | 97 | 308 | 350000€ | 3608€ |
2021-12-22 | 0 | CHE DE SAINT-PIERRE | 4 | 205 | 3732 | 879050€ | 4288€ |
2021-07-13 | 9001 | LOT DU MATHERON | 4 | 75 | 507 | 290167€ | 3869€ |
2020-05-15 | 10 | LOT LE FONTAINEBLEAU | 4 | 79 | 0 | 345000€ | 4367€ |
2020-12-03 | 126 | IMP DU FONTANIE | 3 | 87 | 676 | 375000€ | 4310€ |
2022-08-26 | 5645 | LE PLAN DE CLAVEL | 5 | 102 | 597 | 485000€ | 4755€ |
2020-12-08 | 32 | RUE JEAN MOULIN | 8 | 209 | 939 | 485000€ | 2321€ |
2019-05-21 | 46 | AV JEAN MOULIN | 4 | 139 | 486 | 425000€ | 3058€ |
2021-07-21 | 9001 | LOT DU MATHERON | 2 | 62 | 279 | 269000€ | 4339€ |
2022-07-29 | 198 | VIEUX CHEMIN DE LAMBESC | 4 | 124 | 583 | 607000€ | 4895€ |
2022-08-29 | 12 | IMP DE L ESCANDILHADO | 4 | 85 | 494 | 303123€ | 3566€ |
2020-10-23 | 9220 | RUE DES ARENES | 4 | 86 | 705 | 374000€ | 4349€ |
2022-06-02 | 15 | IMP DE L ESCANDILHADO | 4 | 124 | 416 | 425270€ | 3430€ |
2020-01-31 | 6312 | MATHERON | 6 | 136 | 413 | 395000€ | 2904€ |
2023-04-05 | 46 | AV JEAN MOULIN | 3 | 75 | 490 | 530000€ | 7067€ |
2020-10-29 | 195 | VIEUX CHEMIN DE LAMBESC | 5 | 103 | 338 | 339500€ | 3296€ |
2020-08-28 | 24 | CHE DE LA PETITE BRULIERE | 4 | 90 | 147 | 264555€ | 2940€ |
2020-10-27 | 26 | CHE DE LA PETITE BRULIERE | 3 | 60 | 25 | 52500€ | 875€ |
2021-12-13 | 19 | CHE DE SAINT-PIERRE | 4 | 85 | 41 | 218000€ | 2565€ |
2020-08-17 | 9383 | LE PLAN DE CLAVEL | 4 | 110 | 433 | 360000€ | 3273€ |
2021-09-06 | 17 | CHE DE SAINT-PIERRE | 3 | 60 | 40 | 167950€ | 2799€ |
2019-12-06 | 54 | LOT COTEAUX DE BONSOUR | 3 | 98 | 717 | 357000€ | 3643€ |
2023-04-11 | 139 | CHE DES CIGALES | 7 | 128 | 335 | 422750€ | 3303€ |
2020-04-15 | 15 | CHE DE SAINT-PIERRE | 3 | 38 | 35 | 157000€ | 4132€ |
2021-07-16 | 15 | CHE DE SAINT-PIERRE | 3 | 38 | 35 | 203535€ | 5356€ |
2021-05-21 | 195 | VIEUX CHEMIN DE LAMBESC | 4 | 71 | 287 | 303820€ | 4279€ |
2021-01-11 | 32 | CHE DE LA PETITE BRULIERE | 3 | 60 | 31 | 110000€ | 1833€ |
2022-07-08 | 82 | RUE THEODORE AUBANEL | 4 | 93 | 869 | 435180€ | 4679€ |
2023-02-22 | 9286 | LES GRANDES AIRES | 4 | 85 | 383 | 421250€ | 4956€ |
2019-06-13 | 5709 | LE BAT DE BOEUF | 4 | 106 | 1055 | 308000€ | 2906€ |